第一太平：受市况影响 西九龙商业地或流标

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9月27日，第一太平戴维斯(Savills)估值与专业顾问有限公司董事总经理陈在接受采访时表示，启德机场4c区4号商业用地再次退出竞标，主要是因为香港政府的测量师在定价时主要参考过去的数据，而开发商将考虑判断未来的市场状况。然而，政府缺乏这样的数据，这可能导致政府高估土地价值，导致双方之间的估价差距。至于11月份中标的西九龙高铁站商业用地，可能会受到社会氛围的影响，降低了开发商参与投标的意愿，且投资较大，使得土地有机会投标。

昨天，政府在下一季度推出了两个住宅用地招标。他认为手头的土地很少被购买，所以提供的土地数量是合理的，接近市场条件。

陈还提到的市场形势充满不稳定因素，这不可避免地会影响房价，但主要是受心理素质的影响。目前，楼价已由高水平下调5%至10%，但如果未来社会稳定，楼价将有机会止跌回升。

来源：广州新闻直播