三盛控股拟2.31亿港元收购控股股东旗下物业开发公司

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9月27日，三盛控股(集团)有限公司宣布，买方三盛的直接全资附属公司全耀控股有限公司达成协议，以2.31亿港元的代价，有条件地从卖方控股股东兆富豪手中收购销售股份。

对价将通过发行和分配2.2亿股对价股份来支付，这相当于在本公告发布之日三盛已发行股本的约5.2%，以及通过完成对价股份的发行而扩大的已发行股本的约5.0%。每股对价为10.5港元，比9月27日10.60港元的收盘价低约0.9%。

出售股份是指目标公司的全部已发行股本，重组完成后，目标公司将通过其子公司在中国从事房地产开发项目。完成后，目标公司将成为三盛的间接全资子公司，目标集团的财务报表将纳入本集团的财务报表。

视点房地产新媒体准入公告显示，目标公司为世兴投资有限公司，一家于2019年5月31日在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由兆富豪全资拥有。作为完成的先决条件之一，卖方必须完成重组。重组后，在英属维尔京群岛注册为有限公司的目标公司将持有项目公司。这些项目公司主要从事房地产开发，目前在中国福建省从事一些住宅/商业项目的建设和开发。

目标集团还将持有其他16家子公司，包括两家投资控股公司(即香港控股公司和新公司)；以及14家无重大资产的非经营子公司(“非经营子公司”)。除项目公司(包括福建圣创、福州鸿盛、福建任天、漳州德友生)外，目标集团成员公司自成立以来未开展业务。

公告显示，福州鸿盛主要从事中国房地产开发。福州鸿盛由福州圣春全资拥有。重组后，福州圣春80%归福建圣创所有，20%归独立第三方所有。2016年11月，福州鸿盛收购了位于中国福建省福州市南通镇的两块总用地面积约78，000平方米的土地。该项目计划发展成为一个名为“浦月湾”的住宅开发项目，总建筑面积约为257，300平方米。

福建任天主要在中国从事房地产开发。福建任天90%的股份由福建盛创持有，10%由独立第三方持有。2017年5月，福建任天收购了位于中国福建省宁德市霞浦县东南部的一块土地，占地约65，400平方米。该项目计划分两个阶段开发为一个名为福临玉京的住宅开发项目，总建筑面积约为219，900平方米。

漳州德友主要从事中国房地产开发。漳州德友盛是厦门三盛的全资子公司，而厦门三盛是福建盛创的全资子公司。2005年5月，漳州德优盛收购了位于中国福建省龙海市水岗圩镇的一块土地，占地面积约237，700平方米。该地块计划分两期开发为名为国际海岸的综合住宅和别墅项目，总建筑面积约为41.11万平方米。

三盛表示，董事对福建省房地产市场的可持续发展充满信心，认为此次收购是补充集团福建省土地储备的好机会。董事认为，收购符合本集团上述策略，收购条款公平合理，符合股东整体利益。

来源：广州新闻直播