最高溢价29.05% 杭州萧山4宗地收金39.67亿元

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9月23日，杭州萧山共进行了4次土地交易，包括1个住宅、2个商住用地和1个租赁住房用地，总起价35.52亿元，总销售面积12.97万平方米，总建筑面积32.48万平方米。

最后，上述四块地全部成功售出，总成交价为39.67亿元。滨江集团、深圳聚佳荣实业有限公司、杭州萧山经济技术开发区国有资产管理有限公司各拿了一份。

其中，杭州萧山经济技术开发区国有资产管理有限公司仅经过一轮报价，就以3000元/平方米的底价赢得了市北东单元c-09-01地块(一期)。出售土地面积19900平方米，为出租房屋用地，容积率2.2，建筑面积43700平方米。

此外，经过17轮招标，杭州祁斌投资管理有限公司(滨江集团)以15.4亿元的总价、19，864元/平方米的底价和11.6%的溢价获得了市北区27号d-24地块。

待售土地面积35，200平方米，建筑面积77，500平方米，容积率2.2。该地块为住宅用地，起拍价为13.8亿元，底价为17800元/平方米，上底价为23090元/平方米。

经过17轮投标，深圳市聚佳荣实业有限公司以总价款19.18亿元，底价14，703元/平方米，9.72%的溢价，获得了肖正初的蜀山单元(2019)28号地块h-23-2。

出让土地面积5.02万平方米，建筑面积13.05万平方米，容积率2.6，是出让土地中最大的商住用地。起价为17.48亿元，底价为13400元/平方米，上底价为17386元/平方米。

经过58轮招标，浙江金威房地产开发有限公司(中标)以3.78亿元的最高限价、5162元/平方米的底价、29.05%的升水率、41%的自持面积率，中标了肖正初(2019)瓜里镇综合服务中心东座29号。

出让土地面积24400平方米，建筑面积73200平方米，容积率3。该地块为商住用地，起拍价为2.93亿元，底价为4000元/平方米，上底价为5162元/平方米。

来源：广州新闻直播