保利35.5亿夺广州荔湾区冷冻厂宅地 花都两宅地流拍

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9月19日，广州出售了三处住宅，分别位于花都区、汽车城和荔湾制冷厂，总销售面积为232，100平方米。

最后，花都的两个家庭被枪杀；保利以35.5亿元的总价中标了荔湾区南岸路和珠江东侧地块，相当于42500元/㎡的底价，成为荔湾区最高底价的地块。

根据转让文件，视点地产新媒体了解到保利获得的土地是与商业金融用地兼容的二级住宅用地，转让面积37，700 ㎡,建设用地面积29，900 ㎡,容积率2.8，建筑面积83，600 ㎡,起拍价30.15亿元，起拍价36，100元/㎡,为广州最高起拍价。

花都区的两处住宅分别是位于工业大道以南的第三街区的第一期和位于商业大道以北的第一街区。

前者位于花都区叶公大道以南，销售面积153，700 ㎡，使用面积62，400 ㎡，容积率2.8，建筑面积174，800 ㎡。土地上市的起价约为22亿元，底价约为12600元/㎡。最高地价为29.88亿元，底价为17100元/㎡。广州北站周边将诞生一座10万人口的新型居住城市。

后者位于花都区商业大道以北、凤凰路以西，销售面积4.07万平方米，使用面积3.35万平方米，容积率3.0，建筑面积10.05万平方米。该地块的挂牌价格约为15.8亿元，底价约为16200元/㎡。该地块土地最高限价为16.79亿元。根据转让条件，投标人需按规划要求在2号地块西南角建筑内建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000㎡，竣工验收合格后，由广州市花都区政府指定部门以3500元/㎡的价格回购。

来源：广州新闻直播