绿地控股23.49亿收购与上海吉盛伟邦家具村50%股权

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9月17日，绿地控股集团有限公司宣布，公司全资子公司上海绿地商业(集团)有限公司最近以23.49亿元的交易价格，收购了上海吉胜维邦家居市场管理有限公司持有的上海吉胜维邦绿地国际家具村市场管理有限公司50%的股权。收购完成后，绿地控股持有吉胜伟邦家具村100%的股权。

根据视点地产新媒体的询盘公告，2006年2月28日成立了吉胜维邦家具村。其业务范围包括市场管理服务、展览服务、产业投资等。该市场的家具、家居用品和建筑装饰材料的经营者，注册资本为4 . 7亿元。

吉胜维邦家具村主要负责上海市青浦区宋佳中路5369号商业用地的开发、建设和运营。目前有14个主题馆，500多个住宅品牌和一条面积约12000平方米的原创家居设计街。

根据吉胜维邦家具村截至今年6月30日的财务数据(未经审计)，其总资产为14.46亿元，总负债为8.06亿元，净资产为6.4亿元。期间，吉胜围帮家具村实现营业收入1.52亿元，净利润2586万元。

同时，根据2018年12月31日的资产评估结果，吉胜维邦家具村的股权总价值约为48.38亿元，股东权益账面价值为6.14亿元，评估增值为42.24亿元，增值率为687.63%。评估增值主要来自其自持投资性房地产，纳入评估范围的注册建筑面积共30.5万平方米。

此外，绿地控股在公告中表示，收购完成后，公司将升级现有物业，通过产业升级提升商业附加值，实现土地价值收益最大化。

来源：广州新闻直播