恒大57亿元底价夺南沙万顷沙两宗商住地 最高楼面价9801元/㎡

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8月19日，恒大旗下子公司恒大新能源汽车投资控股集团在南沙万顷沙以57亿元的高价获得两块商住用地，其中南沙万顷沙2019njy-10地块土地价格为24.23亿元，底价为9556元/㎡,南沙万顷沙2019njy-11地块土地价格为33.06亿元，底价为9801元/㎡。

据视点房地产新媒体查询，南沙万顷沙2019njy-10地块土地面积为107，800 ㎡，属于二类居住用地、商业服务设施用地和中小学用地。土地最高限价为35.14亿元，土地上市起价为24.23亿元。扣除人才公寓分配后，底价为9556元/㎡。

根据规划要求，投标人必须在用地范围内配置23000平方米的人才公寓(房)，并以3500元/平方米的价格回购；应修建一所面积为24，300平方米的小学、一所面积为7，020平方米的幼儿园、一所面积为1，200平方米的托儿所，以及老人服务站、文化室、居民健身中心和肉类市场等公共设施。

另一方面，南沙万顷沙2019年9月11日地块土地面积为126，900 ㎡，土地用途为二级住宅用地、商业服务设施用地、商业及商业用地、行政办公用地、文化设施用地、公共交通站用地和社会停车场用地。土地最高限价为47.94亿元，土地上市起价为33.06亿元。扣除人才公寓分配后，底价为9801元/㎡。

根据规划要求，投标人必须在用地范围内配置28000平方米的人才公寓(住宅)，南沙开发区管委会指定的单位将以3500元/平方米的价格回购。

上述两块位于南沙的地块位于集中的商业和公共汽车终点站、幼儿园和小学，总容量超过10万平方米。未来项目可自给自足，满足业主的生活需求，位于南沙自由贸易区七大区块之一的万顷沙保税港区加工制造区块。

来源：广州新闻直播