吴剑加盟龙光 这家大湾区房企的家族与经理人迭代

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观点房地产网，作为一个典型的家族企业，是龙光地产的一个普遍状态。最近，这家公司因为一个人员加入的消息而成为房地产新闻的头条。

8月13日，荣信中国前首席执行官吴剑证实了加入龙光地产的消息。对于这一消息，龙光的知情人士向视点房地产新媒体证实，并透露吴剑将担任执行副总裁。

至于加入龙光的原因，上述人士指出，吴剑主要看好龙光在大湾区的土地储备的发展潜力。

80%的土地储备分布在大湾区，收入复合增长率接近45%，盈利能力较强...随着海湾地区分红的发放，龙光地产已经成为房地产企业中的一匹黑马。因此，有分析师表示，吴剑选择在这个时候加盟龙光地产，显然是对这个小康企业寄予厚望。

然而，职场老手吴剑的引入，是这一时尚商人家族企业组织结构的又一次突破。

事实上，龙光地产在追求规模方面变得更加包容。近年来，引进职业经理人的消息来自龙光。从泰和集团副总裁沈立安到荣信中国前首席执行官吴剑，龙光的管理团队出现了越来越多的新面孔。

龙光地产职业经理人的更新来来往往，显示了家族企业进入现代管理阶段的跌宕起伏。

吴剑低调特许经营

打开龙光地产的官方网站，管理团队的信息还没有更新，吴剑的名字还没有包括在内。

8月13日，接近龙光的人士向视点房地产新媒体证实，吴剑将担任公司的执行副总裁。

上述人士称，吴剑是他的老板纪海鹏亲自雇佣的，他们在8月12日进行了深入的交谈。昨日，吴剑赴深圳担任执行副总裁，季海鹏的弟弟季建德仍将担任总裁。

在加入龙光之前，吴健是福建地产企业的元老。根据公开信息，吴剑是在2004年加入荣鑫中国的，当时荣鑫刚刚成立半年。加入荣鑫后，吴剑在设计部等部门工作。2012年，吴剑晋升为荣信副总裁，2014年12月加入荣信董事会，担任执行董事。

对于荣欣来说，吴剑无疑是除了欧宗红之外的第二个人。他见证了荣鑫在中国从地方到全国的突破，并敲响了上市的钟声。

然而，吴剑选择离开时，他离1000亿元的目标只有一步之遥。去年11月12日，吴剑突然辞去荣信中国首席执行官一职。当时，他曾经说过，辞职不是因为被其他公司挖走，而是因为个人原因，他想回到家乡和家人团聚。

吴剑给了自己九个月的长假。离职后，直到几天前，房地产圈才传出吴剑接受新工作的消息。

在谈到吴剑加盟龙光的原因时，接近龙光的人士告诉视点房地产新媒体，吴剑主要看好龙光在大湾区的土地储备的发展潜力。

近年来，随着粤港澳大湾区分红的发放，深耕珠三角和广州的龙光地产被称为房地产企业的黑马。据视点地产新媒体报道，截至2018年12月31日，龙光地产土地使用权总价值达6520亿元，其中大湾区土地使用权总价值为5356亿元，占总价值的82%。

显然，吴剑对这个拥有5300多亿优质土地的住宅企业保持着乐观积极的态度。事实上，龙光地产的加速发展可以追溯到几年前。

2015年，龙光地产实现营业收入145.74亿元，同比增长16.61%。随后，2016年、2017年和2018年，龙光地产的营业收入分别为205.39亿元、276.90亿元和441.37亿元，分别增长40.93%和34.82%。

最新数据显示，2019年1-7月，龙光地产累计签约销售额约546.2亿元，同比增长24.7%，签约销售面积约404.3万平方米。根据龙光地产2019年850亿元的股权合同销售目标，公司前7个月实现了64.26%的年度销售目标。

纪家族与经理人

1996年3月，龙光集团的前身龙光建安成立。创始人包括纪海鹏和他的弟弟纪建德，以及姚美端和姚耀林的亲属。龙光地产诞生至今已有23年，有着浓厚的家族基因。

根据数据，在龙光的管理团队中，季海鹏的弟弟季建德无疑是他的得力助手。季建德加入龙光地产时，他首先负责管理汕头的业务，然后担任副总裁兼首席运营官。和其他职位；2008年1月底，龙光地产董事局主席季海鹏宣布辞去首席执行官一职，该职务由他的弟弟季建德担任。

此外，季海鹏的女儿季凯婷也在龙光地产担任非执行董事。

除了管理团队的家族化之外，龙光控股股东还分享了吉家族的名字。值得一提的是，龙光的最大股东不是纪海鹏，也不是纪建德、姚美端、姚耀林中的一个，而是纪海鹏的女儿纪凯婷。

2010年，通过一系列的认购、转让和配股，冀凯婷实际拥有龙光房地产控股有限公司的全部已发行股本。随后，在龙光地产上市前夕，吉凯廷成立了信托公司，并通过多家公司和家族信托持有龙光地产85%的股份，成为龙光地产的最终股东。同时，他声明委托其父亲纪海鹏全权管理这部分股份。

将上市公司的资产投入离岸信托公司，由公司的实际控制人控制离岸信托公司，不仅可以有效隔离风险，还可以达到继承财富的目的。不得不说，龙光地产的家业已经铺好了。

然而，随着龙光地产的全球布局和海外市场的扩张，这家大湾区房地产公司已经意识到利用外部力量的重要性。现在，龙光地产不断引进新的职业经理人，期望从外部引入组织变革的新活力。

2018年7月18日，原泰和集团副总裁沈立安加入龙光地产担任总裁办公室副总裁。在沈立安之前，当时有消息透露，复地集团前副总裁陈加盟龙光地产，担任龙光商业地产总裁。

而引进吴剑，必须说，龙光地产将为企业的未来发展引进一个通用。

来源：广州新闻直播