保利25亿竞得上海闵行浦江“降价”宅地 楼面价2.48万元/平

本篇文章581字，读完约1分钟

8月14日，上海市闵行区浦江中心区6.5平方公里的34-1地块和34-6地块(周浦、浦金街塘南9地块)开标并中标。最终，保利发展以25.03亿元的总价和24800元/平方米的底价中标。

据资料显示，闵行区浦江中心区6.5平方公里的34-1、34-6地块(塘南-9地块、周浦、浦金街)，总销售面积65，033.6平方米，规划建筑面积100，734平方米，起拍价约23.61亿元，起拍价22，700元/平方米。其中，34-1地块为商住用地，容积率为1.6；地块34-6用于其他商业服务，容积率为0.77。

据视点房地产新媒体报道，去年该地块的起拍价总额约为26.99亿元，今年重新上市的起拍价总额为23.61亿元，总价减少约3.38亿元。

根据转让条件，该地块中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80.0%，占74，216.86平方米以上，其中经济适用住房类型为公共租赁住房；禁止建造类似的三面(两个单元并联)或四面空.的别墅建筑

34-6地块业务作为一个整体由开发商自给自足，只能作为社区业务使用；设置老年人活动室(200平方米)、生活服务点(100平方米)、健身点(300平方米)、居委会、物业管理、治安联防、图书馆、青少年活动室；竣工后，除居委会和物业管理外，所有公共服务设施将全部移交。

此外，8月9日，闵行区还在闵行华漕板块挂牌了两处住宅用地。

来源：广州新闻直播