嘉凯城：为避免同业竞争 恒大院线暂停已开展业务

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7月29日晚，嘉凯诚集团有限公司发布公告，近日收到控股股东广州凯龙房地产有限公司(广州凯龙)、实际控制人徐家印关于避免横向竞争的来信。

根据公告，嘉凯诚控股股东广州凯龙与实际控制人已履行承诺，避免电影业务的横向竞争。同时，为维护公司及全体股东的利益，广州凯龙及实际控制人拟推迟履行收购公司股份期间所作的一些特殊承诺，以避免横向竞争。

视点地产新媒体获悉，2016年，广州凯龙控股子公司恒大地产通过协议收购浙江商业集团有限公司、杭州钢铁集团有限公司、浙江郭达集团有限公司持有的贾凯52.78%的股份，成为贾凯的控股股东。当时，恒大地产和实际控制人徐家印分别承诺避免横向竞争。

自本承诺函发出之日起，广州凯龙及实际控制人已履行承诺，保证本协议转让的股份转让后贾凯在人员、组织、资产、财务、业务等方面的独立性和完整性，保证贾凯仍有独立的经营能力和自主知识产权，贾凯仍将在未来12个月内不变地专注于房地产开发。股权协议转让以来，广州凯龙与实际控制人不断推动嘉凯诚完善治理结构，有效保证了上市公司经营的独立性，股份协议转让后12个月内，嘉凯诚主营业务未发生变化。

同时，广州凯龙及其实际控制人已经履行了促进嘉凯诚培育和发展新业务的承诺。围绕解决房地产业务横向竞争的承诺，贾凯积极探索培育第二主业，收购北京星光时代电影投资有限公司和艾米(北京)电影投资有限公司100%股权，开始了培育第二主业之路。贾凯市的业务还将涉及电影投资、电影发行、电影发行、电影放映等领域。通过收购北京明星时代影院，电影发行营业执照为后续影院业务的培育和发展奠定了基础。截至2019年6月底，贾凯市已经开放了108家电影院，总共有714个屏幕。

贾凯表示，自承诺书发出之日起，控股股东、实际控制人及控股子公司(不含贾凯)未增加任何与贾凯同行业电影业务相竞争的业务；截至2019年7月29日，恒大院线的院线业务已因符合相关法律法规而停止，与贾凯市院线业务的横向竞争问题已得到解决，符合上述承诺书的要求，将在承诺书发出之日起12个月内解决。

根据公告，为加快处置进度，贾凯通过整体转让，先后处置了青岛贾凯房地产开发有限公司、武汉巴登城投资有限公司、杭州贾凯洪斌房地产开发有限公司、杭州明诚袁波房地产开发有限公司、诸暨贾凯市房地产开发有限公司、重庆华普房地产开发有限公司、张家港贾凯房地产开发有限公司等多家公司的股份。贾凯整体存量资产从最初收购恒大地产时的300亿元人民币下降至约130亿元人民币(截至2018年底)，剩余存量主要为商业资产。

至于一些承诺没有兑现的原因，公告称，贾凯第二大主营业务电影业务仍处于培育阶段，收入和利润规模相对较小。为了保证上市公司的经营能力和可持续发展能力，在短时间内将所有的房地产业务全部清理出去，并不符合所有股东，尤其是中小股东的利益。

来源：广州新闻直播