流拍与底价 华侨城、合生、长隆82亿包揽广州4宗地

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7月22日上午10点，广州将迎来7月份的第二次土地拍卖。增城有4个家园，番禺有2个旅游景点集中转让，起拍价100.87亿元。

最后，两块地被拍卖，四块地在底部出售，总投资82.22亿元。

据视点房地产新媒体报道，番禺区中村街谢村的第一批土地为zcj12-01和zcj12-02，均由广州长隆集团有限公司以底价中标，总成交价为35.87亿元。其中，zcj12-01为游乐园用地，总成交价14.31亿元，相当于底价8681元/平方米；Zcj12-02为酒店用地，总成交价为21.56亿元，相当于9136元/㎡的底价。

同时，广州华侨城吕雯镇投资有限公司经过一轮报价，以底价中标增城区石滩镇正田村83102200a19022地块，成交价为35.16亿元，相当于11000元/㎡的底价。

增江街绿村83002206a19037地块也以底价出售，由广州和盛东宇房地产有限公司中标，成交价为11.19亿元，相当于9500元/㎡的底价。

而增城区永宁街简村83101240a19072和增城区历城街青峰村83001220a19135的另外两块地块均以流动拍卖结束。

根据视点房地产新媒体之前的报道，番禺的两个旅游景点分别是中村街谢村的zcj12-01和02，起拍价为35.87亿元，总销售面积为51.71万平方米。投标人必须具有经营和管理广东省国家aaaa级景区的经验，以及景区内酒店的配套服务经验。

增城的四个住宅区分别位于增江街路村、历城街清风村、石滩镇正田村和永宁街简村，全部为住宅区，总销售面积约191，400平方米(约287亩)，总建筑面积约579，200平方米。起拍价总额超过65亿元，最高起拍价为13835元/平方米。

来源：广州新闻直播