五洲国际：3610万元出售五洲国际商业中心 净亏损1495万元

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19日上午，五洲国际宣布，本公司间接全资子公司杭州隆安房地产有限公司(卖方)与义乌恒丰路桥有限公司(买方)于2019年7月18日签署框架协议，达成总价款为3610万元的房地产项目出售协议。

该物业由位于中国浙江省杭州市西湖区唐宇航路799号梧州国际商业中心的商业单元组成，建筑面积约为1，583.91平方米。梧州国际商业中心是一个商业综合体，包括餐厅、百货公司、超市、电影院等商业单元。2018年12月31日，估价为4933万元。该房产已抵押给杭州银行。

公告称，完成转让后，买受人以现金方式支付了部分房款，剩余房款以2016年第二期公司债券和2017年第一期公司债券的相应权益转让给出卖人的方式支付。现金对价将用于偿还杭州银行发放的银行贷款，以获得释放该房产的抵押。

卖方主要从事房地产投资，是无锡五洲(2016年第二期公司债券和2017年第一期公司债券的发行人)的全资子公司。

出售完成后，估计本集团将录得约人民币1495万元的亏损，该亏损乃根据约人民币3438万元(扣除资本利得税后)的净代价与约人民币4933万元的物业估值之间的差额计算。

来源：广州新闻直播