河南开封：取消新建商品房及撤销备案房交易时限

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7月19日，河南省开封市住房和城乡建设局下发了《关于调整新建商品房交易时限和取消备案限制的函》。

根据上述文件，为协调房地产市场调控，增强市场信心，经白城办事处例会决定，新建商品房的交易期限自取得《不动产权利证书》之日起三年后可上市转让，已注销备案的房屋的交易资格冻结期限。

据了解，早在2017年5月15日，开封就发布了史上最严格的限购令。当时通知中规定:开封市全面实施新建商品房网上签约，所有原纸质商品房买卖合同自签发之日起终止，商品房网上签约已全面实施。房地产开发企业应当自签订商品房预售合同之日起30日内，将其报送市房地产登记中心进行网上备案。如果登记的房屋被批准取消备案，该房屋的交易资格将被冻结，一年后可以上市。

同时，该政策还规定取消原来一年内不允许办理退房手续的政策，这将有助于此类退房手续的再交易，对缓解房企库存压力起到积极作用。

来源：广州新闻直播