融创67亿收购新湖中宝两个子公司 主要资产为长三角20宗地

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7月16日，新湖宝业有限公司宣布与其全资子公司新湖房地产集团有限公司与融创地产集团有限公司签署合作协议，融创或其指定方将接受新湖房地产持有的浙江瓯西实业有限公司和上海马宝房地产开发有限公司的股权及相应权利，交易价格为67.05亿元。

根据协议，新湖房地产将燕实业90.1%的股权及相应的平阳龙恒房地产有限公司和南通启人房地产有限公司100%的股权转让给融创地产；分步实施，最终完成马宝公司90.1%股权的转让；以公允价格转让上述公司的全部债权，总交易价格为67.05亿元，其中欧灵实业90.1%的股权为5亿元，马宝公司90.1%的股权为3.78亿元，债权交易价格为58.27亿元。

根据房地产新媒体的观点，燕实业是龙恒公司和奇人公司的100%股东。龙恒公司在温州平阳县西湾外土地块拥有15块土地，总面积656，800平方米，总建筑面积1548，700平方米。土地用途以住宅为主；启人公司在启东市元多角度假村拥有四块土地，总面积307，400平方米，可销售住宅建筑面积521，400平方米。土地用途是住宅。

此外，马宝公司持有上海市虹口区青云路167弄的地块。项目规划面积23600平方米，总建筑面积约70000平方米。土地用途主要为住宅。

新湖宝表示，此次交易有利于加快公司现有项目的发展进度，加快资产周转，优化公司资产负债水平，实现更加稳定、高效、优质的发展。新宝湖的交易产生了约5亿元的收入。

来源：广州新闻直播