长沙岳麓区商地底价成交 望城区商住地24.5亿熔断需摇号

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7月11日，长沙市岳麓区和望城区各出让一片土地，即长沙市[2019]056号和望城区[2019]015号，总出让面积282，600平方米，总开盘价26.57亿元。

其中，望城区【2019】015号地块为双限土地，经过11轮招标，最高投标价为24.51亿元，现已融化，底价为9980元/平方米。7月23日，长沙公共资源交易中心将举行现场抽奖，最终确定获胜者。

数据显示，望城区[2019]015号位于月亮岛街潇湘北路与月亮岛路交叉口西北角。该地块由四个地块s4、s5、s6和s7组成，面积比为3、4、3和2.4，s6的高度限制为150米。规划为商业住宅用地，起拍价22.29亿元，起拍价4000元/平方米。中转面积18.4万平方米，建筑面积56万平方米，其中商业面积13万平方米。

此外，根据协议，地块内144平方米以下的居住单元不少于60%，地块的自持商业建筑面积不少于5万平方米，因此有必要引进高端国际品牌酒店和三级500强企业省级总部。同时，需要投资建设星月湖路(潇湘北路至银山路)，项目建成后将免费交付政府主管部门。并根据有关文件落实义务教育配套学校和幼儿园的建设义务。

另外，湖南美西湖新城医疗投资有限公司以底价4.29亿元获得长沙市【2019】056号地块，底价3300元/平方米。

该地块位于岳麓区白松路以西、梅溪湖西延长线上，出让面积9.8万平方米。该地块规划为商业用地，最高容积率为1.8，起拍价为4.29亿元，起拍价为3300元/平方米。

根据转让文件，该地块要求投标人建设一个医疗卫生、基因工程和大数据产业发展基地，建筑面积不低于5万平方米，并要求投标人建设一个自持建筑面积不低于3万平方米。投标人引进了不少于10家基因产业公司和一家华中地区健康医疗大数据产业总部，项目总投资不少于15亿元人民币(含地价)。同时，要求投标人在取得土地后6个月内开工建设，整个项目在2年内完成并投入运营。

来源：广州新闻直播