光明地产：5.52亿元收购宁波商住项目51%股权及债务

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中国房地产网消息9日下午，光明地产宣布，公司全资子公司农业工商房地产(集团)有限公司和北京兴茂房地产有限公司通过协议转让分别收购嘉兴毛惠第一投资合伙企业(有限合伙)持有的宁波伦茂51%的股权，并承担相应的债务(即5.495亿元人民币)和宁波伦茂。

截至目前，宁波伦茂的主要股东及股东出资人民币150元，占30%；嘉兴毛惠出资350万元，占70%。此次收购完成后，农村住房集团将持有宁波伦茂51%的股权，北京兴茂将持有宁波伦茂49%的股权，并通过宁波伦茂间接共同持有宁波君茂的股权。本次股权收购完成后，宁波伦茂被纳入光明地产合并报表。

根据公告，宁波伦茂于2018年7月30日取得浙江省宁波市北仑区cx09-01a地块国有建设用地使用权。项目用地面积105，666平方米，土地用途为城市住宅及配套商业设施，容积率≥1.6≤2.0，土地出让金9.996亿元。

目标地块中标后，宁波伦茂按照上市文件要求，全资设立宁波君茂房地产开发有限公司作为项目公司，注册资本500万元，由宁波伦茂认缴。宁波君茂是目标地块开发、建设和运营的主体。

此外，根据本交易合同的其他条款，在股权转让全部完成后，经协商一致，同意农房集团和北京兴茂在2019年12月31日前分别按相同比例增加宁波伦茂和宁波君茂的资本，上述两家公司的注册资本由500万元增加至1亿元。

来源：广州新闻直播