海南首单省级人才租赁住房类REITs深交所挂牌 规模8.7亿

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4月9日，深圳证券交易所宣布，海南省首个人才租赁住房专项资产支持计划在上海证券交易所成功上市，这是中国首个省级人才租赁reits产品。

根据公告，该产品总发行规模为8.7亿元，发行期限为18年(每3年公开发行一次)，优先证券评级为aaa，票面利率为4.50%。

据悉，中联黔元房地产基金管理有限公司和深圳创业投资房地产基金管理(深圳)有限公司共同担任项目总协调人和财务顾问，工银瑞信投资管理有限公司担任计划经理，以原股权持有人海南发展控股有限公司持有的海南省人才引进配套租赁房永秀花园作为目标资产。

深圳证券交易所相关负责人表示，深圳证券交易所自2014年推出中信帆船基金在中国首个单一reits专项资产管理计划以来，一直引领着资产证券化领域的创新和发展，建立了资产类型丰富、创新效果显著、评估和上市高效的深圳特色reits市场。截至目前，深圳证券交易所共发行了26种reits产品，总发行规模为541.48亿元，约占总市场的60%。

深圳证券交易所表示，将积极推进reits公开发行进程，形成特色鲜明的reits板块，提高服务实体经济的水平，继续做好前期reits产品和鹏华万科前海reits的实践工作，配合reits公开发行的研究、调研和规则制定，推动reits税收政策，创造良好的市场环境，为reits长期健康发展奠定坚实的制度基础。

此外，将全力支持熊安新区、粤港澳大湾区、海南自贸区等地区开展创新试点，重点推进住房租赁、基础设施和商业地产等领域现有资产的振兴，增加项目储备和创新。

来源：广州新闻直播