融侨24.2亿夺福州商住地 建面30%须建安置型商品房

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5月9日上午，福州市自然资源和规划局公开出售了位于鼓楼区、金安区和仓山区的9块土地，其中包括6块商住用地、2块商业和工业仓储用地，总出售面积为22.23万平方米(约333.5亩)，起拍价为55.5亿元。

视点房地产新媒体获悉，中海、碧桂园、融创、招商局、阳光城、龙湖、首开、中良、保利、世茂、徐汇、荣鑫、美的等30多家房地产企业参与了竞标。位于鼓楼区的2019-19号和22号地块将通过限定地价、控制房价、竞争性建设和公开抽签等方式出让，这是福州市首次以这种方式出让土地。

第一批出售的地块编号为2019-18，位于苍山区泽徐大道东侧、湖滨路南侧三岔街第二旧地块。选址面积53600平方米，用地面积47400平方米，总营业建筑面积105500平方米。用途为住宅用地和商业服务用地，容积率为1.0-2.91(含2.91，含商业和商业建筑)。

共有17家房地产企业竞标该地块，乔蓉控股第188号投标在先，融创和美的随后提高了价格。然而，该地块最终落入乔蓉手中，总成交价为24.2亿元，底价约为17600元/平方米。

根据出让公告，该地块必须按住宅建筑面积的30%进行建设，平均售价为16000元/平方米(安置用房参考底价为7400元/平方米)，由福州市人民政府指定对象购买。

来源：广州新闻直播