福州9宗地块收金74.45亿 融侨梅开二度落子鼓楼

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5月9日上午，福州市第三次公开出让国有建设用地使用权，涉及9个地块，总出让面积22.23万平方米(约333.5亩)，总起价55.5亿元，包括中海、碧桂园、融创、招商局、阳光城、龙湖、首开、中良、保利、世茂、徐汇、荣鑫、美的等30多家房地产企业

最终，9个地块的累计成交额约为74.45亿元，徐汇、阳光城、首开等房地产企业是此次土地拍卖的收获者。

特别是在苍山区三岔街旧地块以24.2亿元中标后，乔蓉两次中标，福州2019-25号地块以4.01亿元中标，底价13900元/平方米。

根据资料，2019-25号地块位于鼓楼区东街南侧中耕青年广场东侧，占地面积9965平方米(约15亩)。它用于住宅用地和商业(商业)用地，容积率为1.0。2.9以上(含2.9，其中地上商业面积不小于1700平方米，不大于1800平方米)；地下商业面积不超过500平方米(不含地下商业容量)，起价3.21亿元。

根据公告，该地块应建住宅建筑面积的90%，平均售价为19300元/平方米，由福州市人民政府购买。要求提供1300平方米的商业建筑面积，由鼓楼区人民政府指定的单位按交易底价+建安成本3400元/平方米回购。

最后一个工矿仓储用地由福建省瓯州区议会获得，总价格为1.02亿元，底价为2561元/平方米。该地块位于金安区富光路以东、湖塘路以北的复兴经济开发区钢材市场b2-1-b，占地面积1.33平方米。用于工矿仓储(创新产业m1-信息技术)，起价1.02亿元。

地块招标申请人应承诺在中标后按照创新产业项目进行土地开发、建设和管理，项目完成后不得分割转让。项目土地使用年限为30年，其中前6年为建设和生产验收期，土地使用权在此期限内可以登记，但不得转让或出租。生产验收不合格的，由济南区政府(园区管委会)责令投标人限期整改，整改期限最长不得超过一年。

来源：广州新闻直播