领展截至2019年3月末投资物业组合估值2185亿港元 同比升76%

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6月3日，凌展房地产投资信托基金宣布了截至2019年3月31日的年度最终业绩公告。

公告显示，年内，展览收入和物业净收入分别增长7.2%和7.1%。根据综合财务报表，收购、出售及/或新经营(如适用)资产的收入及物业的净收入分别较去年同期增加0.1%及0.3%，至100.37亿港元及76.89亿港元。投资物业的估值增加122.69亿港元，扣除与基金单位持有人交易前的盈利204.42亿港元。

数据显示，凌展投资性房地产组合期末估值达到2184.96亿港元，较2018年3月31日增长7.6%。除年内出售及收购的物业外，投资物业组合(包括发展中物业及mainland China物业)的估值较去年同期上升6.9%。每只基金单位的资产净值较上年同期上升7.7%，至89.48港元。

经调整及酌情资本分配5，300万港元后，年内可分配总额达57.23亿港元。今年，每基金单位的分配增加了8.6%，达到271.17美分，包括中期每基金单位130.62美分和最终每基金单位140.55美分。结合分配因素和基金单位净资产值的增长，本年度基金单位账面总收益率达到11%。

3月14日，它以66亿元人民币的总价格收购了深圳中心区的新一景商业中心。该项目是凌展集团在深圳的第一个收购项目，粤港澳大湾区的第二个收购项目，凌展集团在mainland China一线城市的第五处房产。

2018年12月12日，凌展宣布将出售12家购物中心，账面价值为90亿港元，溢价为32%。交易于3月13日完成。

2018年11月26日，凌展以25.6亿元人民币收购了位于北京的京通罗斯福广场购物中心。交易于1月23日完成。

来源：广州新闻直播