万科置业海外：11.38亿港元收购3宗伦敦及美国物业

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3月8日，万科房地产(海外)有限公司宣布，已与万科部分全资子公司达成三项独立协议，涉及拟收购位于伦敦、美国、旧金山和纽约的部分物业的股权或投资工具，总现金对价为11.38亿港元。

根据公告，3月7日，万科英国投资与万科香港达成了伦敦地产收购协议，根据该协议，万科英国投资有条件同意收购，万科香港有条件同意出售伦敦销售股份，即伦敦目标公司锂托普有限公司的全部已发行股本约为99.95%，现金对价约为4238万英镑。伦敦目标公司间接拥有并经营伦敦房产。

关于旧金山的房地产收购，3月7日，万凯投资和万科香港在旧金山达成了一项房地产收购协议。根据该协议，万凯投资有条件同意收购，万科香港有条件同意出售三藩市销售股份和三藩市销售贷款，即三藩市目标公司657-667使命有限公司及其未偿股东贷款的全部已发行股本，总现金对价约为2222万美元。旧金山目标公司间接拥有旧金山房产45%的实际权益。

此外，在同一天，Vankesus Investment与纽约卖方就收购纽约的投资工具达成协议。根据该协议，Vankesus Investment有条件同意收购，而纽约卖方有条件同意出售纽约销售股份和纽约销售贷款，即纽约目标公司supreme j有限公司的全部已发行股本及其对股东的未偿贷款，现金对价约为6，707万美元。纽约目标公司参与了纽约中介公司49%的投资工具，而纽约中介公司间接持有纽约房产的所有权益。

万科房地产海外表示，收购完成后，海外管理团队将帮助扩大后的集团加强在英国和美国的房地产开发、投资和管理能力，有望提高管理效率，吸纳新项目，从而促进扩大后的集团未来的扩张，为第三方提供资产管理服务。

来源：广州新闻直播