国瑞置业：公司在大湾区拥土储309万平 货值达600亿元

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3月6日，郭蕊房地产宣布，截至2018年12月31日，其在粤港澳大湾区的土地储备建筑面积约为309万平方米，土地储备价值达到600亿元。

据视点房地产新媒体报道，2018年，郭蕊房地产通过参股、增资等一系列资本运作，新增江门共和山海、佛山藏龙华富、恩平四季城项目，持有广东宏泰郭彤、广东国沙、江门盈汇湾投资的股权。

数据还显示，郭蕊房地产始于汕头，成长于北京。2014年进入佛山市场，继续开发土地，深化佛山市场；集团在深圳南山区设立总部基地，并在深圳龙岗区预留1.88平方公里的旧土地进行改造。(2018年12月30日，深圳市龙岗区公布了2018年第九批城市更新单元规划。其中国瑞控股公司申报的西坑区gx01项目拆迁改造用地面积为364，400平方米，预计规划建筑面积超过100万平方米，预计将在过去1-2年内征地。(

郭蕊地产在大湾区的几个代表性项目包括:郭蕊国华新都地产位于大里中心，广佛路与太平大道交叉口，占地面积12万平方米，总建筑面积50万平方米。2018年，该项目签约金额6.35亿元，超过集团任务，交易量居区内首位。

郭蕊圣平利项目位于佛山市禅城区祠堂商业区，紧邻东方广场。占地面积9万平方米，总建筑面积35万平方米，总投资近45亿元。作为一个整体，它是一个文化、旅游和商业城市综合体。

郭蕊华亭项目位于南海区西樵中心，这是郭蕊以16.7亿元赢得的西樵一个美丽的地方。成交单价9345.81元/平方米，超过了当时西樵新居的平均成交价格，成为区域单价王。该项目占地面积约64，000平方米，建筑面积约266，000平方米。该项目规划了16栋高层住宅楼，共计1156户。

另外，汕头冠海局会展中心项目面向大海，总面积约100亩，总建筑面积36万平方米。计划建设三栋超高层板式住宅、三栋4.5层多层板式住宅、一个大型国际会展商业中心、5a级写字楼和万豪国际五星级酒店。

汕头四季工程总用地面积58900平方米，总建筑面积208000平方米，约1300套房屋。项目规划11栋16层的高层住宅和1栋15层的商业配套建筑(包括肉类市场、社会停车场、文化活动中心、公寓酒店等功能)。

据新的房地产媒体报道，2018年，郭蕊房地产实现合同销售总额约219.13亿元，同比增长约47.3%；建筑面积合同销售量约为130.4万平方米，平均合同售价约为每平方米16804元。

在投资物业方面，郭蕊地产已达成投资物业租赁合同，合同金额约为14.62亿元人民币，合同租赁面积约为12.75万平方米。

来源：广州新闻直播