华人置业：华置与WHL签订租赁协议

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中国房地产网2月28日晚，中国房地产网宣布，2019年2月28日，本公司全资子公司季华与业主whl签订了第一份租赁协议和框架协议，租赁期为3年。根据公告披露，中国房地产未来三年的租金、服务费和装修管理费预计约为1.77亿港元，预计由集团内部资源支付。

根据公告，该物业拥有人由陈凯云女士(本公司执行董事及主要股东的受托人)、刘明伟先生(本公司非执行董事、董事长及主要股东)及刘銮雄先生(陈凯云女士的配偶)的家庭信托间接拥有，因此该拥有人为本公司的关连人士。因此，租赁协议及其租金金额构成本公司的关联交易。

公告称，根据2月28日签署的第一份租赁协议，租赁地点为皇家建筑安达人寿保险大厦17层整层，预计总建筑面积约为18200平方英尺。它将持续三年，从2019年3月1日到2022年2月28日，中国之家将被用作办公室。期间每月租金为102.5万港元(不包括服务费和地方税)，每月预付。免租期为首次租赁开始日起两个月，服务费为每月港币109，900元(包括空调整费和管理费)。在第一份租赁协议签订之日，季华被要求向业主支付三个月的租金、三个月的服务费和第一季度的临时地方税共计3，558，500港元作为保证金。

根据公告，2月28日的框架协议和随后的租赁协议规定，租赁房屋为皇家建筑安达人寿保险大厦的19层、20层和21层，总建筑面积约为55，200平方英尺。租赁日期为双方签订协议后三年，季华作为办公室。其中，19层的月租金为108.4万港元，服务费为114，900港元；20楼的月租金为1，044，000港元，服务费为109，400港元。21楼的月租金为1，056，000港元，服务费为109，400港元。免租期为自后续租赁开始之日起两个月。在签署框架协议时，季华需要支付每月351.78万港元的租金和服务费作为临时保证金。

来源：广州新闻直播