广州71亿元挂牌出让10宗地 总面积52万平方米

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6月28日，广州市公共资源交易中心挂牌出让10块土地，总面积约52万平方米，起拍价71.2亿元，其中增城区2块，南沙区3块，黄埔区4块，番禺区1块。竞标于7月29日15: 00开始。

视点房地产新媒体查询公告获悉，南沙有3块地块，其中2块为商住用地，1块为商住用地。具体来说，商业和住宅区的数量分别为2019njy-8和2019njy-9，均位于南沙横沥镇灵山岛的顶端。

其中，8号地块土地面积40165平方米，起价9.633亿元，建筑面积12406元/平方米；9号地块占地面积38，314平方米，起拍价8.5511亿元，建筑面积11，413元/平方米，均实行限价+自持+抽签。

根据要求，8号地块的投标人必须在用地范围内配置5700平方米的人才公寓(住宅)，9号地块的投标人必须在用地范围内配置4500平方米的人才公寓(住宅)，完成后由南沙开发区管委会指定的单位以3500元/平方米的价格进行回购。

南沙另一商业用地编号2019njy-7，位于南沙新区明珠湾起步区，土地面积11447平方米，起价8.538亿元，底价6601元/平方米。根据要求，投标申请人所属集团必须具有2年以上在广州经营科技企业孵化器的经验，且至少有一家孵化器在最近2年的国家级孵化器绩效评估中被评为C级以上。

同时，投标人必须自持建筑面积占总建筑面积50%的物业，自持物业在取得房地产权利登记后的持有期不少于10年；非自持建筑面积的50%应引入相关行业，如科技、金融、供应链、建筑和教育。

增城两块地块均为二级住宅用地，分别位于增城区荔城街五村黄牛当地块和增城区竹村街横浪村地块。黄牛屯地块土地面积22215平方米，起价6.07亿元，起价13682元/平方米；同时，根据要求，上述地块的最高价格为70983万元，最高建筑价格约为16000元/平方米。

横浪村土地面积66009.08平方米，起价21.4亿元，起价10807元/平方米。根据要求，该地块最高价为31.03亿元，最高底价约为15670元/平方米；同时，投标人应采用预制建筑的施工方法，预制建筑的比例不得低于30%。

在黄浦区列出的四块土地中，一块是商业用地，另外三块是工业用地。其中，商业用地数量为lg-yz-01，位于黄埔区黄埔大道以南的玉柱。土地面积16373平方米，起价144227万元，建筑面积11759元/平方米。

根据要求，本次招标用地用于建设全媒体产业总部项目。项目建成后，国内知名省级媒体机构产业总部的注册地必须迁入竞争之地。

该地块需要建设全媒体产业运营管理、R&D和投资中心。上述总部在取得土地后的30年内，不会离开其注册地址和办公地址，不会改变其在黄浦区和广州开发区的纳税和整合义务，不会减少其注册资本，也不会以任何方式转移其业务量。

此外，三个工业用地编号为hp-ds-01、yh-o-9和zscfx-f1-1，总面积约305，200平方米，总起价为2.23亿元。

来源：广州新闻直播