南京9宗地揽金107亿 华夏幸福、保利、中交均落子

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6月18日，南京出售了6处住宅和3处商业地产，总建筑面积为97.64万平方米，起拍价为82.6亿元。

根据房地产新媒体的观点，建业区在9个地块中推出了1个宅基地和1个商业用地；栖霞区推出1处宅基地和1处商业用地；江宁区推出2个家园；浦口区有一个商业和住宅区，一个家园和一个商业区。

最终，9块地块全部成功出售，总投资107.03亿元。

其中，华夏幸福以19亿元赢得栖霞和江宁两处房产；保利以20.4亿元的总价获得建邺区新城科技园d-15地块；重庆中交丽景以26.5亿元在浦口赢得了一个商业和住宅的位置。

此外，其余五块土地由江苏水利、南京河西新城、宝爱杰(中国)汽车、南京江宁城建和南京浦口获得。

其中，江苏水利房地产开发有限公司以21.8亿元的上限价格，以12300元/平方米的底价，44.37%的溢价，竞得浦口区乔林街乌普路以西、双峰路以南地块，竞得自持面积2200平方米。宗地号为2019g30，出售面积为98500平方米，建筑面积为177300平方米，容积率为1.8。土地用途是宅基地。起拍价为15.1亿元，起拍价为8517元/平方米。

南京河西新城投资有限公司以6.26亿元的底价赢得了建邺区西南部的38-1、2、3地块。地块编号为2019g23，转让面积为46，100平方米，建筑面积为173，000平方米，容积率为3.75。土地用途为商业用地，东部为规划道路，南部为秦淮新河绿化带，西部为国有土地，北部为秦心路。起拍价为6.26亿元，起拍价为3619元/平方米。

宝爱杰(中国)汽车投资有限公司以4740万元的底价赢得了栖霞区燕子集新城大全地块。地块编号2019g26，面积6075.73平方米，建筑面积7290.88平方米，容积率1.2，为商业用地。起拍价为4740万元，起拍价为6501元/平方米。

南京江宁城建集团有限公司以8.8亿元获得了江宁区高辛公园内的格致路以南、致兴路以东地块，底价为2万元/平方米，地价为29.41%。地块编号为2019g27，出售面积为19100平方米，建筑面积为44000平方米，容积率为2.3。土地用途是宅基地。起拍价为6.8亿元，起拍价为15500元/平方米。

南京浦口焦健投资管理有限公司以3.8亿元的底价中标浦口区江浦街光明路以南、文德西路以东地块。地块编号为2019g31，出售面积为26600平方米，建筑面积为119700平方米，容积率为4.5。土地用途为商业用地。起拍价为3.8亿元，起拍价为3176元/平方米。

南京浦口商业住宅用地地价33.87%

华夏幸福花了19亿元赢得了南京栖霞和江宁的两处房产

保利20.4亿元赢得南京建邺区一处宅基地22.89%的溢价

来源：广州新闻直播