上海35.8亿元推松江两宅地 须自持15%住宅用于租赁

本篇文章564字，读完约1分钟

6月12日，上海市国土资源局宣布将合并出售两处住宅。该地块分别位于佘山镇和永丰街，总销售面积约129，700 ㎡(约194.5亩)，总建筑面积约160，600 ㎡，总起拍价为357，970万元。预计将于7月19日出售。

其中，松江区佘山镇g7sj0002单元13-d-36栋，西起前新公路，北至规划道路，换乘面积约97，200 ㎡,建筑面积约1.05 ㎡,建筑面积约102，100 ㎡。这个街区地上建筑的高度限制是18米。土地起价为235162万元，建筑面积起价为23040元/㎡，最小居住单元数为1139。

松江区永丰街新城主城H单元h39-06栋，东至乐圣路，南至齐一河，北至花园二路，中转面积约32，500 ㎡，建筑面积1.8㎡，建筑面积约58，500 ㎡。这个街区地上建筑的高度限制是40米。土地起价122808万元，建筑面积20999元/㎡，居住单元数量下限593。

根据房地产新媒体的观点，两个地块都要求出让地块范围内的经济适用住房建筑面积应占出让地块规划住宅建筑总面积的5.0%以上；全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的50.00%以上(不含经济适用住房等)。)；该地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的60.0%。

此外，受让人应按出让年限自管建筑面积不低于15%的住宅物业，自管面积用于租赁。

来源：广州新闻直播