星河湾广州黄埔萝峰旧改动工 投资额62亿

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5月28日，由星河湾投资62亿元承建的广州市黄浦区罗丰古村落改造工程举行奠基仪式。

据视点房地产新媒体报道，黄埔区罗丰老村紧邻广州科学城，东临香雪园，西接西环路，北接广汇高速，南接史静山。目前，改造工程范围内总建筑面积为81.57万平方米，其中村民住宅79.14万平方米，法定集体产权1.63万平方米，不可移动文物、历史建筑线索和传统风貌线索8000平方米。

根据黄浦区人民政府《关于罗丰新村改造实施方案的批复》，规划融资区总用地面积为32.80公顷(含规划政府工业用房净用地面积0.75公顷)，计算容积率为933，300平方米(含规划政府工业用房39，700平方米)，平均净容积率约为3.44。

规划修复安置区总用地面积为46.64公顷，计算容积率为143.2万平方米，其中居住建筑95.73万平方米，公共设施10.53万平方米，集体财产36.37万平方米，平均净容积率约为355，修复费用为62.77亿元。

此外，该项目定位为旧村改造的示范项目和样板，总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万平方米。这是黄埔区政府旧城改造的重点项目，将作为广州未来城市更新改造的标杆。

来源：广州新闻直播