卓越17.96亿摘佛山巨无霸地块 楼面价10735元/m2

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5月29日，佛山市顺德区乐从镇一处面积约13万平方米的地块成功出让，卓悦房地产集团有限公司以17.96亿元的总价中标，相当于每平方米约4945元的底价。扣除分配价格后，建筑价格约为8084元/平方米(不含建筑安装费用)，地块建筑价格加教育费用约为10735元/平方米。

据视点房地产新媒体报道，该地块经过了一个半多小时的激烈竞价，龙光、招商局蛇口、保利、美的地产、卓越、万科等六家房地产企业参与了竞价。

据了解，该地块位于乐从新桂路以西，创富二路南北两侧，紧邻CCCC敏捷剑桥郡。土地出让面积为131，841.86 ㎡，分为四个abcd区。其中，甲区和乙区为教育用地，总用地面积为65，439.98 ㎡，容积率、建筑密度和绿地率相同。丙区和丁区为商业和住宅用地，总转让面积为66，401.88平方米，最大建筑面积比为3.5。

根据公开资料，该地块住宅建筑面积上限为232，406.58 ㎡，扣除丙区和丁区配套设施，剩余住宅建筑面积为222，212.81 ㎡。

此外，土地以限定地价+70年自住租赁房方式出售，其中自住面积上限为222，212.81 ㎡。

值得注意的是，这是该地块的第二次挂牌转让。该地块于2018年11月30日首次上市，原计划于2019年1月2日转让，但在收到客户申请后因故取消转让。一个月前，该地块重新上市，总起拍价从11.8亿元增加到13.8亿元，增加了2亿元。

据悉，这是卓越在佛山第二次公开收购土地，并首次在浅水湾获得卓越。如果加上与金科合作的卓越金科集美江湾，卓越已经在佛山失去了三个儿子。

来源：广州新闻直播