年内首次出让宅地 深圳154亿挂牌5宗地6月底入市交易

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5月24日，深圳市土地房地产交易中心发布土地出让公告，将于6月24日出让5块住宅用地，初始总价为154亿元。据悉，这是深圳2019年第一次出售宅基地，也是自2018年12月以来半年内深圳第二次出售宅基地。

据视点房地产新媒体报道，此次出售的地块以挂牌方式出售，即限定地价、竞争性地价、只出租不出售人才的竞争性居住面积。当投标人的最高报价不超过最高限价地价时，投标人和成交价格应按最高投标人原则确定。当投标人的报价达到最高限价时，竞争性地价将转化为只出租不出售人才的面积进行无偿转让，住宅总建筑面积保持不变。将根据以下原则确定投标人:仅出租而不出售免费人才面积最大的投标人将获得最多。

其中，a122-0360地块的初始分配面积为10，810平方米，a817-0609地块的初始分配面积为14，100平方米，a510-0151地块的初始分配面积为25，630平方米，a510-0152地块的初始分配面积为6，630平方米，g12107-8063地块的初始分配面积。

另据了解，居民家庭在这五个地块上新购买商品房的，自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让；房屋销售不得捆绑精装修；只出租不出售的人才住房产权属于政府，竞买人完成后免费转让给区房管所。

同时，项目用地内建筑面积小于90平方米的普通商品住宅的建筑面积和数量不得低于商品住宅总建筑面积和数量的70%。

来源：广州新闻直播