调低市场指导价等指标后 苏州吴江城南宅地终止挂牌

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5月23日，苏州市吴江区国有建设用地使用权网上交易系统显示，将于6月18日开始拍摄的地块wj-j-2019-014因故终止。

观点房地产新媒体查阅了出让文件，了解到5月17日，苏州吴江自然资源和规划局公布了出让土地上市的补充公告。

当时，在补充公告中，该地块的起拍价总额没有变化，主要是在市场、网上竞价和拍卖时间的引导下对起拍价总额进行了调整。

具体而言，该地块市场指导价总额降至10.65亿元，市场指导价底价降至9329元/m2，网上竞价暂停价降至11.72亿元，网上竞价暂停底价降至10262元/m2，一次性报价限定范围约为11.72-12.25亿元，限定竞价开始时间调整为6月18日。

同时，还调整了超出市场指导价的报价规则。网上竞价超过市场指导价10%的，按照最高竞价原则确定竞价人，商品房预售条件调整到项目结构顶部后，方可申请预售许可；

网上竞价价格超过市场指导价10%(含10%)的，商品房预售条件可在申请预售许可证前调整为工程竣工验收。暂停网上竞价，通过网上一次性报价确定投标人。

根据数据，该地块于4月30日上市，位于吴江开发区，面积为57，106平方米，容积率为1-2。起拍价为9.43亿元，底价为8253元/平方米。该片原定于5月30日开拍。

来源：广州新闻直播