宁波逾32亿元挂牌5宗地块 总面积23.32万平方米

本篇文章1472字，读完约4分钟

5月15日，宁波上市了5块地，其中鄞州区4块，奉化区1块，总上市面积23.32万平方米，起拍价32.33亿元，预计6月14日发售。

根据视点地产新媒体询价公告，位于鄞州区的四块地块总销售面积为11.62万平方米，总建筑面积为21.34平方米，总起价为22.06亿元。

具体而言，1号地块为鄞州区yz13-06-j1b地块(长风段)，出让面积13，741平方米，容积率1.3比3，建筑面积41，223平方米。该地块起拍价为38914.5万元，起拍价为9440元/平方米。根据要求，该地块的上限价格为85537.7万元，上限底价为20750元/平方米。达到上限后，可以竞标有才住房(包括相应比例的停车库或停车位)。同时该地块为商住两用，商业服务起价为3535.1元/平方米，住宅起价为15954.4元/平方米，为当地增值税的结算基数。住宅部分应完全装修和交付。

2号地块为鄞州区yz09-10-c6(寿南cpd-3)，土地出让面积36，731平方米，容积率2.3，建筑面积84，481.3平方米。土地起价为101377.6万元，初始底价为12000元/平方米。根据要求，该地块为住宅用地，最高限价为175298.7万元，最低限价为20750元/平方米。达到上限后，可提交人住房(含相应比例的停车库或停车位)竞标，住宅部分应全面装修交付。

3号地块为鄞州区dqh12-03-c1b(云龙镇北段)，土地出让面积16205平方米，容积率2.3，建筑面积37271.5平方米，起拍价21095.7万元，起拍价5660元/平方米。根据要求，该地块为商住两用地块，最高限价为77338.4万元，最低限价为20750元/平方米。达到上限后，可提交人住房(含相应比例的停车库或停车位)竞标，商业服务起价为2273.1元/平方米，住宅服务起价为7904.2元/平方米。

此外，在地块西南角设置建筑面积不小于300平方米的沿街商铺(楼层布置在1-2层，每层面积相同)。竣工后，云龙镇将以3200元/平方米的总价回购拆迁安置。投标人必须在中标后5个工作日内与云龙镇签订回购协议，并按正式注册面积结算。

4号地块位于鄞州区19-1a-1#-1(东钱湖)，土地出让面积49，902平方米，容积率1.01，建筑面积50，401平方米。该地块起拍价为59271.6万元，起拍价为11760元/平方米。

根据要求，该地块的上限价格为104582.1万元，上限底价为20750元/平方米。达到上限后，可以申办经济适用房；同时，要求受让方同时实施地块南侧规划的支路(详见规划条件)，并在竣工后无偿移交给东钱湖旅游度假区管委会，非东钱湖旅游度假区企业法人在赢得竞争后在东钱湖旅游度假区进行企业法人登记。

此外，位于奉化区的地块编号为凤字秭归土高字[2019]第01014号，位于锦屏街，东至县河，南至永林线，西至锦屏南路，北至包华路。出让土地面积116，703平方米，容积率1.6，建筑面积186，725平方米。起拍价为102699万元，起拍价为5500元/平方米。

根据要求，该地块的产权房、体育设施、地下空房、人防设施、预制建筑及海绵城建设的开发、建设及配套设施按照锦屏街西溪小区规划条件(编号:2019规条字(043))的规定执行。

同时，地块沿锦屏南路需要布置9个班的幼儿园，幼儿园用地面积不低于4655平方米，建筑面积不低于3187平方米，装修标准不低于1400元/平方米。竣工验收后，无偿移交给奉化区教育部门；此外，面积不少于80平方米的公厕应建成后免费移交给当地街道。

来源：广州新闻直播