高银111亿港元再夺启德地块 料总投入180亿港元

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五月十五日，香港地政总署宣布，位于九龙启德4c区新九龙内地段4号6546号的一幅土地，以111.24亿港元批予腾骏投资有限公司。母公司为印稿集团，租期为50年。每平方英尺楼面的地价约为12，888港元，接近市场预期的上限。这家公司是出价最高的。

资料显示，新九龙内地段第6546号的地盘面积约为10，700平方米，指定作非工业用途(不包括住宅、仓库及加油站，但包括酒店)。最小和最大建筑面积分别为48，100平方米和80，200平方米。据视点房地产新媒体报道，除中标人外，其他投标人包括长江实业集团有限公司、新鸿基房地产开发有限公司、惠德丰房地产有限公司、英骏集团有限公司、新河房地产有限公司..

印稿集团发言人表示，他很高兴再次赢得启德机场跑道用地，这是该市唯一的海滨酒店和商业用地。该公司计划投资约160亿至180亿港元，建造标志性的高级酒店和办公楼。

发言人亦指出，该集团对中区填海第二期工程及东九龙的长远发展潜力充满信心。连同印稿金融较早赢得的4b区4号住宅发展用地，本集团将全面规划4b区4号及4c区4号两个项目的整体发展，以充分发挥两个项目的最大价值，并与本集团经营的豪华酒店会所、名酒及餐厅及位于九龙湾七巷路的印稿国际金融中心项目产生强大的协同效应。

根据视点房地产新媒体此前的报道，2018年底，印稿集团以约89亿港元的价格收购了香港九龙启德第4b座第4座。投标人是印稿金融的子公司迅富国际有限公司。

据悉，该地块土地总面积约为9708平方米，土地用途为私人住宅，总建筑面积为3.2万至5.3万平方米。根据协议的谅解备忘录，投标人应将该地块开发为一栋建筑，该建筑应于2024年9月30日或之前竣工并可供使用。

5月8日，中海集团在香港又获得一幅启德地块，并与恒基地产、新世界等五家房地产企业一起，以125.9亿港元收购了九龙启德4c区第二座新九龙内地段第6552号土地。

来源：广州新闻直播