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4月29日,杭州萧山区迎来了6次土地出让,其中1次是位于南方沉睡城市的商住用地,1次是位于空港新城,4次是位于钱江世纪城。总销售面积349亩,总建筑面积93.2万平方米,起拍价62.25亿元。
到目前为止,只有两个地块成功售出,总成交价为36.94亿元,分别由金帝和杭州新报赢得。其余四块土地仍在竞标中。根据市场消息,金帝是萧山的一家本地企业。
据视点地产新媒体报道,编号为郑潇初初(2019)9号的地块面积最大,起拍价最高。经过50轮竞标,金帝最终以35.72亿元的价格中标,底价为10,547元/平方米,保险费率为15.9%。
上述地块位于射城区南部的良种场区,出售面积112,900平方米,建筑面积338,600平方米,容积率30.82亿元,起价9100元/平方米,上限价400,200元,上限价11,817元/平方米。
据了解,该地块于2018年7月6日挂牌公布,之后于8月6日取消转让。经过两次挂牌,地块的基本指标没有变化,初始底价下降了1400元/平方米。
此外,空港新城地块被杭州新宝集团以1.22亿元的总价中标,底价为4066元/平方米,地价为1.66%。
地块编号为郑潇初初(2019)15号,位于空港新城南阳大道和向阳路东北角的商业商业用地。转让面积16700平方米,建筑面积30100平方米,容积率1.8,起拍价1.2亿元,起拍价4000元/平方米。该地块总建筑面积的50%应是自持的,不得建造公寓办公室、酒店办公室等居住功能用房。最小产权分割单位不得少于300平方米。
来源:广州新闻直播
标题:金帝36.94亿竞得杭州萧山商住地 溢价率15.9%
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