万科一季度净利增25%至11.21亿 期末未结转合同销售5864亿

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4月29日晚，万科企业股份有限公司宣布，公司2019年第一季度实现收入约483.75亿元，比上年的308.26亿元增长56.93%；净利润约为11.21亿元，较去年的8.95亿元增长25.23%。

视点房地产新媒体了解到，期间万科少数股东损益20.85亿元，同比增长135.73%。该公司表示，这主要是由于这一时期合作项目的结算利润增加。

截至3月底，万科总资产约为15511.66亿元，比上年的15285.79亿元增长1.48%；上市公司股东净资产超过1575.51亿元，比上年的1557.64亿元增长1.15%。基本每股收益为0.102元/股，加权平均净资产收益率从去年同期的0.66%上升至0.72%。

第一季度房地产销售额方面，万科实现销售面积924.8万平方米，同比下降11.8%；合同销售额1494.4亿元，同比下降3.1%。截至第一季度末，在万科合并报表范围内，有4042.8万平方米售出资源未结算，比2018年末增加332.6万平方米；合同金额5863.5亿元，比2018年末增加556.4亿元

在土壤储备方面，1-3月，万科新增19个开发项目，总规划建筑面积约598.5万平方米，股权规划建筑面积约437.2万平方米。

同期，万科新增建筑面积1019.4万平方米，同比下降9.8%，完成年度建设计划的28.2%；竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，完成年度竣工计划7.2%。

此外，报告期内，万科经营活动净现金流量为-267.13亿元，同比增长3.75%。

截至报告期末，万科持有货币资金1432.2亿元，高于一年内到期的短期贷款和计息负债之和703.0亿元；其净负债比率为44.8%，生息负债占总资产的比率为16.1%，其中71.8%为长期负债。

来源：广州新闻直播