合肥土拍10地总价超104亿 绿城、旭辉52亿高溢价夺地

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观点房产网:4月25日，安徽省合肥市出售了10块地，总成交价为104.25亿元。投标人包括新城、荣盛、徐汇、绿城等房地产企业。

据视点房地产新媒体报道，荣盛以8.75亿元赢得了肥东fd19-2地块，底价为7833元/平方米，地价为88%。规划用途为商业服务设施，土地面积30.81亩，出让年限40年，容积率1.5。

新城以4.87亿元的总价、3600元/平方米的底价和60%的溢价赢得了庐江县2019-4地块。该地块占地面积101.397亩，规划用途为住宅，出让年限为70年，容积率为2.0。

此外，新城以6.11亿元的总价和每平方米3262.48元的底价，以45%的溢价，中标庐江2019-5号地块。该地块占地面积140.497亩，规划用途为住宅，出让年限为70年，容积率为2.0。

绿城以34.91亿元的总价和107%的溢价赢得了滨湖2019-05的投标。地块面积153.1亩，规划用途为住宅用地；幼儿园，转学期是70年。

徐汇以17.31亿元的总价和90%的溢价获得滨湖区地块bh2019-12。该地块占地75.91亩，规划用途为住宅，出让年限为70年。地块a的容积率为2.5，地块b的容积率为2.2。

徐汇和新立财团以5.4亿元的总价和73%的溢价赢得了瑶海区1902地块。地块面积为49.579亩，规划用途为住宅，出让年限为70年，容积率为1.8。

文怡以7.71亿元的总价和80%的溢价赢得了瑶海1901地块。地块面积67.887亩，规划用于居住。转让期限为70年。地块甲的容积率为2.0，地块乙的容积率为1.8。

新立和红阳财团以10.73亿元的总价和111.11%的溢价获得新站xzqtd242地块。占地面积102.691亩，规划为住宅用地。转让期为70年，建筑面积比为2.0。

乐付强以4645.15万元的总价和1.67%的溢价获得高新区地块ke3-4。占地15.23亩，规划用于商业服务设施，建筑面积比为4.5。

城镇改革以8亿元的总价和19%的溢价赢得了庐江县第2019-2号住宅用地。占地210.72亩，规划为住宅区。甲地和乙地的地积比率分别为1.8和1.4。

来源：广州新闻直播