美联工商铺：香港商厦市场回暖 预计年内价格上升510%

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4月24日，美联地产商城表示，香港写字楼市场3月份出现反弹，预计今年甲级和乙级写字楼价格将上涨5-10%。

视点房地产新媒体了解到，米德兰商厦运营总监兼商务总监翁洪祥表示，今年一季度，甲级写字楼价格下降1.9%，而乙级写字楼价格下降1.4%。但这仅仅反映了今年年初的市场情况。事实上，到3月份，市场形势已经好转。

其中，最重要的积极因素包括美联储没有如期加息，国内资本仍相对活跃，以及香港写字楼供应仍然不足。

米德兰工商商店预测，今年核心区甲级写字楼的租金和销售价格有望上涨，尤其是对金钟区的前景较为乐观，将上涨10-15%；同时，葵涌及荃湾亦可增加10%。

此外，恒基地产于2017年以233亿港元收购的香港中环美利道内地段9051号商业用地，米德兰工商商店预计未来价格将达到8万港元。

来源：广州新闻直播